ダイアパレス千葉桜木

  • 千葉県千葉市若葉区桜木五丁目

  • 総武本線 / 都賀駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
1,980万円
28.3万円/㎡
相場
1,808万円
25.8万円/㎡
1,158
1,591
2,025
2,459
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,025万円
22.7万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス千葉桜木
1,980万円（28.3万円/㎡）/ 7階 / 69.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/241,980万円28.3万円7階 69.96㎡ 3LDK南
2026/05/081,399万円20.0万円1階 69.96㎡ 3LDK南
2026/04/071,499万円21.4万円1階 69.96㎡ 3LDK南
2026/03/211,580万円22.6万円1階 69.96㎡ 3LDK南
2025/11/081,980万円28.3万円1階 69.96㎡ 3LDK南
2024/04/241,080万円18.3万円2階 59.17㎡ 3LDK東
2024/03/051,180万円19.9万円2階 59.17㎡ 3LDK東
2024/02/141,280万円21.6万円2階 59.17㎡ 3LDK東
2024/01/271,380万円23.3万円2階 59.17㎡ 3LDK東
2023/10/241,100万円19.3万円5階 57.12㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ダイアパレス千葉桜木
千葉市若葉区桜木五丁目
都賀駅15分 1,980万円28.3万円69.96㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年44戸RC
2024/04/27ローズガーデン千葉東
千葉市若葉区源町
動物公園駅5分 1,380万円24.4万円56.56㎡2LDK3階 / 3階建 南西1994年38戸RC
2026/01/29ダイアパレス千葉みつわ台
千葉市若葉区みつわ台二丁目
みつわ台駅2分 1,980万円32.9万円60.14㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年19戸RC
2024/08/29エステ・スクエア千葉A棟
千葉市若葉区東寺山町
千葉駅17分 2,390万円34.0万円70.32㎡3LDK6階 / 15階建 南東1998年88戸SRC
2026/03/28ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ
千葉市若葉区東寺山町
千葉駅19分 1,980万円32.0万円61.91㎡3LDK4階 / 9階建 西2001年69戸RC
2025/06/22ベルコート都賀の台
千葉市若葉区西都賀二丁目
都賀駅8分 1,980万円32.5万円61㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年22戸RC
2025/05/10コスモハイム都賀
千葉市若葉区西都賀一丁目
都賀駅7分 2,199万円32.1万円68.4㎡3LDK5階 / 7階建 -1994年50戸RC
2025/07/09ダイアパレス都賀2
千葉市若葉区都賀一丁目
都賀駅7分 1,880万円29.4万円63.99㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年35戸RC
2026/01/17エミネンス都賀
千葉市若葉区都賀三丁目
都賀駅3分 1,780万円31.1万円57.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1995年17戸RC
2025/02/12リノア都賀
千葉市若葉区貝塚二丁目
都賀駅9分 1,700万円22.3万円76.32㎡3LDK5階 / 9階建 南東1991年93戸SRC
2025/05/20コスモ都賀
千葉市若葉区桜木北三丁目
都賀駅14分 1,690万円21.6万円78.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1991年71戸RC
2026/05/28ネオハイツ都賀
千葉市若葉区桜木北二丁目
都賀駅10分 1,980万円24.2万円81.97㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年43戸RC
2026/03/03ライオンズガーデン都賀
千葉市若葉区桜木北二丁目
都賀駅10分 1,630万円23.0万円70.76㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年56戸RC
2023/12/26エステ・スクエア都賀
千葉市若葉区桜木北三丁目
都賀駅14分 2,090万円27.6万円75.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年33戸RC
2024/01/27カルム都賀
千葉市若葉区若松町
都賀駅17分 1,480万円22.1万円66.98㎡3LDK3階 / 3階建 南西1993年35戸RC
2026/03/21ファーストコート
千葉市若葉区若松町
都賀駅15分 1,990万円31.3万円63.6㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年35戸RC
2026/05/28ダイアパレス桜木III
千葉市若葉区若松町
桜木駅14分 1,890万円29.7万円63.6㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年88戸RC
2026/05/24ダイアパレス桜木駅前
千葉市若葉区桜木北一丁目
桜木駅3分 1,690万円27.4万円61.69㎡2LDK3階 / 3階建 南西1995年52戸RC
2026/03/18ベルレール小倉台壱番館
千葉市若葉区小倉町
小倉台駅7分 1,390万円22.2万円62.71㎡3LDK3階 / 4階建 南西1994年70戸RC
2025/10/17リリファ小倉台
千葉市若葉区小倉町
小倉台駅8分 1,880万円22.4万円84.1㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年91戸RC
2023/06/23ダイアパレス千城台
千葉市若葉区千城台北一丁目
千城台北駅3分 1,330万円21.3万円62.32㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年54戸RC
2026/05/24東建ニューハイツ千城台
千葉市若葉区千城台南四丁目
千城台駅13分 1,780万円23.2万円76.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1992年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市若葉区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は千葉市若葉区の平均と比較して10.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市若葉区
25.6万円/㎡
前年比+3.5%
千葉県
千葉市若葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス千葉桜木
所在地千葉県千葉市若葉区桜木五丁目
交通総武本線都賀駅徒歩15分
築年月1996年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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